Home Indische Buurt Problemen rond achterstallig onderhoud onderzocht in het Schimmelparadijs

Problemen rond achterstallig onderhoud onderzocht in het Schimmelparadijs

0

Els Lurvink (66) woont sinds 1973 in de Javastraat. Sindsdien is er veel veranderd in de straat, maar dat geldt niet voor de slecht onderhouden woning van Lurvink. Na een tien jaar durende strijd plande haar verhuurder een grootschalige renovatie in waarbij onder meer de veranda opgeknapt zou worden. Maar nog steeds betreedt ze de veranda liever niet, omdat dit vanwege de houtrot in de onderconstructie onveilig is.

Redactie de Balie Live Journalism

Op dinsdag 17 december presenteert de onderzoeksredactie De Balie Live Journalism hun bevindingen van maandenlang onderzoek in de theatrale slotvoorstelling ‘Het Schimmelparadijs: Huren met Kuren achter de Amsterdamse gevels’.

Problemen rond achterstallig onderhoud waren afgelopen half jaar het onderwerp van onderzoeksredactie. In gesprekken, participatieve bijeenkomsten, interviews, enquêtes en mails dachten betrokken Amsterdammers mee over achterstallig onderhoud in de stad.

Meer dan duizend mensen reageerden op een enquête over achterstallig onderhoud die de onderzoeksredactie uitzette in samenwerking met AT5, waaronder Els Lurvink.

Nooit recht
Lurvink begon 46 jaar geleden met een lage huurprijs van 83 gulden, nu betaalt ze 365 euro. ‘Destijds waren het kleine huurtjes, maar nog steeds heb ik een goede huurprijs.’
In de periode voor 2013, het moment dat er gerenoveerd werd, kon ze voor het fornuis niet meer staan, omdat de vloer heen en weer bewoog. De situatie was gevaarlijk. De douchebak kwam bij de onderburen door het plafond heen. ‘Zelfs nu na de renovatie sta ik nooit recht voor het fornuis, dat is denk ik het psychologische effect.’

Houtrot
Toentertijd huurde ze van een andere verhuurder: Prud’homme de Lodder*. Na jaren van moeizaam contact met de verhuurder over de schrijnende situatie, schakelde ze Stichting !WOON in, die huurders helpt en adviseert. Uiteindelijk stapte ze naar de huurcommissie. Drie jaar na de uitspraak van de huurcommissie kwam de renovatie.

Over het resultaat is ze niet enthousiast. De gebreken zijn niet verholpen, knullig aangepakt of er zijn grote veranderingen gemaakt zonder overleg. ‘Ze hebben alles leeggehaald en op z’n janboerenfluitjes weer in elkaar gezet. Ze hebben het hele huis anders ingedeeld. Ik heb nu een hele smalle hal, met twee openingen waar geen deuren in zitten.’

.

Er zijn dubbele ramen geplaatst, maar er zitten nog kieren en gaten waar tocht doorheen komt. ‘Ik vroeg de werkmannen of het de bedoeling was dat dit zo bleef zitten. Dat zouden ze wel even oplossen, toen hebben ze het volgespoten met purschuim. Dat rot gewoon weer weg.’

In de woonkamer zitten op dit moment vochtplekken en schimmel, de afvoer van de afzuigkap in de keuken ontbreekt. ‘Ik weet wel dat ik niet veel betaal, maar ik wil niet op den duur ziek worden van mijn eigen huis.’ Ondanks de renovatie zit er nog steeds houtrot in de balken van de veranda. ‘Het kraken werd steeds erger. Nu denk ik, dan maar niet op de veranda. Ik durf dat niet meer.’

Oprotpremie
Meestal krijgt ze geen reactie op mails naar de huidige verhuurder. ‘Ik heb dit keer geen contact gezocht met andere instanties, want ik ben het zat. Met de vorige verhuurder heb ik tien jaar gevochten, dat heeft me vijf jaar van mijn leven gekost.’

Lurvink is de enige huurster in het pand, tien jaar geleden bood de verhuurder haar 250.000 euro om weg te gaan. Ze is bang om slapende honden wakker te maken en opnieuw de discussie aan te moeten gaan. ‘Die gebreken zijn niet fijn, maar iedere keer een belletje van je huisbaas met de vraag of je al een andere woning hebt gevonden is ook niet fijn. Ik heb gewoon een huurcontract, dus wat zeuren ze.’ Zolang ze kan, wil ze hier graag blijven wonen. ‘Vrienden van me hebben een oprotpremie gekregen, die zitten nu in Purmerend en hebben daar nog steeds spijt van, ik ben het gevecht aangegaan want ik vind het een fantastische buurt.’

*De vorige verhuurder, Prud’homme de Lodder is inmiddels failliet en was niet bereikbaar voor een reactie. De naam van de huidige verhuurder is bekend bij redactie.

17 december presenteert de onderzoeksredactie een avond voor alle Amsterdammers die zien hoe de stad verandert en ten koste waarvan. Inclusief nagesprek met wethouder Laurens Ivens (Bouwen en Wonen).

Meer informatie en tickets debalie.nl

Laat een reactie achter

Please enter your comment!
Please enter your name here