Aan het Robert Kochplantsoen komen veertig levensloopbestendige appartementen. De appartementen – aangevuld met twee gemeenschappelijke ruimtes – zijn ontworpen om zelfstandig wonen te combineren met zorg en ondersteuning waar nodig. geWOONhout en Woningcorporatie Habion gaan de woningen realiseren. Het is een bewonersinitiatief van ‘Villa des Roses’.
Ouder worden in Amsterdam betekent volgens de initiatiefnemers niet dat je hoeft in te leveren op woongenot. Met deze nieuwbouw worden ouderen niet zomaar ergens ondergebracht; ze krijgen een plek waar ze echt willen zijn. De veertig appartementen – aangevuld met twee gemeenschappelijke ruimtes – zijn ontworpen om zelfstandig wonen te combineren met zorg en ondersteuning waar nodig.
Dit project gaat niet alleen over stenen en muren, maar over een toekomst waarin ouderen actief en verbonden blijven met hun buurt. De initiatiefnemers van Villa des Roses willen een woonvorm voor ouderen verwezenlijken, waarin ruimte is voor privacy en voor gemeenschapszin en nabuurschap. Het doel is dat de bewoners langer zelfstandig kunnen blijven wonen.
Villa des Roses ging op zoek naar een geschikte locatie en in 2016 kwam het pand aan het Robert Kochplantsoen 19 leeg. De buurt mocht meedenken over de toekomst van het pand en tijdens een inspraakavond presenteerde Villa des Roses haar plan voor een wooninitiatief.
Het pand werd aangeboden aan de Vereniging van Wooncorporaties en Habion. Uit onderzoek bleek echter dat transformatie van het pand niet rendabel is: het pand moet worden gesloopt en vervangen door nieuwbouw.
Door te bouwen met hout draagt het project direct bij aan een lagere CO₂-uitstoot en een circulaire bouwsector. Bouwbedrijf geWOONhout heeft al bewezen dat duurzaam bouwen sneller, schoner en slimmer kan, en nu wordt dat toegepast in een wijk die zowel ecologisch als sociaal duurzaam is.
Amsterdam streeft naar 40 procent sociale huur in nieuwbouwprojecten, maar Habion en geWOONhout leggen de lat hoger: minimaal 50 procent van deze woningen wordt sociale huur. Dit vraagt om lef, slimme samenwerking en een aanpak die niet in oude patronen blijft hangen. ‘We willen niet alleen bouwen, we willen een verandering teweegbrengen’, zegt Peter Boerenfijn. ‘Bij Habion geloven we dat ouderen recht hebben op drie pijlers, namelijk een fijne, toekomstbestendige woning, een hechte gemeenschap en zorg ter plekke dat met je meegroeit. Dit project laat zien dat duurzaamheid én onze drie pijlers perfect samengaan.’
