In de Baaibuurt-West op het Zeeburgereiland moeten 1500 tot 1750 nieuwe woningen komen. De eerste paal gaat voorlopig nog niet de grond in, want eerst moet het storten van grote hoeveelheden zand ervoor zorgen dat de bodem van het gebied sterk genoeg is voor de beoogde woningbouw. De stadsdeelcommissie boog zich over de plannen. Alle fracties hadden vragen over de plannen, die ze voor de laatste keer konden stellen aan de afscheidnemende bestuurder Jan-Bert Vroege.
Han Gaaikema
De Baaibuurt-West op het Zeeburgereiland staat aan de vooravond van een grootschalig nieuwbouwproject. In het volgende decennium zullen hier zo’n 1500 tot 1750 nieuwbouwwoningen komen, variërend van eengezinswoningen tot woontorens. De plannen zijn erop gericht om de buurt niet alleen aan te laten sluiten op omringende wijken zoals de Sluisbuurt, maar ook om het creatieve en informele karakter van de voormalige ‘rafelrand’ te behouden. Recreatie en natuur krijgen voldoende aandacht, onder andere via de ontwikkeling van het Baaipark aan de zuidrand van de wijk.
De gemeenteraad gaat dit najaar over de kaders van de Baaibuurt-West een besluit nemen. In aanloop van die besluitvorming raadpleegt de gemeente eerst het stadsdeel Oost. Een conceptadvies van het stadsdeelbestuur werd op 23 juni in de commissie besproken. De politieke partijen brachten belangrijke aspecten voor het voetlicht. Zo wilde Rada Ruijter (SP) weten waarom de beleidsrichting van 40/40/20 (40 procent sociale woningen, 40 procent middensegment en 20 procent vrije sector) was losgelaten. Bij de bouw van de Baaibuurt-West zijn voor elk van de drie groepen evenveel woningen voorzien (1/3-1/3-1/3). Daarnaast moet er aandacht komen voor het betaalbaar houden van de woningen voor kunstenaars als de buurt het creatieve karakter wil behouden, aldus Ruijter.
Niels van der Sangen (VVD) stelde vragen over de bereikbaarheid van de buurt. Daarbij moet, naast goed OV, ook gekeken worden naar de parkeermogelijkheden voor de bewoners. Verder is de energievoorziening van de nieuwe buurt een belangrijk punt, wat in de huidige plannen volgens Van der Sangen nog onvoldoende aandacht krijgt.
D66 maakte zich bij monde van Pieter Liefting zorgen over de vele risico’s die de bouw op dit gebied met zich meebrengt. De daadwerkelijke start van de bouw, die niet eerder voorzien is dan in 2031, is afhankelijk van diverse externe factoren waar de gemeente weinig grip op heeft. Ook omdat de toegezegde rijkssubsidies afhankelijk zijn van tijdig starten, loopt de gemeente hier financiële risico’s, aldus Liefting.
Uiteindelijk had elke partij wel een of meer vragen of suggesties richting bestuurder Vroege. Wellicht speelde daarbij mee dat dit voor alle fracties de laatste kans was om met de vertrekkende Vroege in debat te gaan. Hij zat er ontspannen bij, en probeerde de vragen inhoudelijk zo goed mogelijk te beantwoorden. ‘Zeeburgereiland groeit naar in totaal 125.000 inwoners en wordt daarmee een zelfstandig deel van de stad. Het zal geen gemakkelijk project worden. De plannen onderkennen de risico’s en de nota geeft daar ook antwoord op.’
Daarnaast sprak hij de commissieleden op een vaderlijke manier licht vermanend toe, aangezien veel vragen over de plannen van de nieuwbouwwijk gingen. De bedoeling was om met elkaar te spreken over het conceptadvies van het stadsdeelbestuur, maar daar werden eigenlijk geen vragen over gesteld. ‘Als u suggesties heeft om de plannen van de gemeente te veranderen, dan nodig ik u uit om met aanvullende adviezen te komen die we aan het gemeentebestuur mee kunnen geven.’
De leden van de stadsdeelcommissie namen deze uitnodiging ter harte. Na het zomerreces, op 25 augustus, gaat de commissie opnieuw in debat om haar advies aan het gemeentebestuur vast te stellen. De gemeenteraad gaat in november de kaders voor de te verrijzen nieuwe wijk op het Zeeburgereiland vaststellen.
