Het nieuwbouwproject met de bijzondere naam ‘kavel 8a’ heeft de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2025 gewonnen. Tijdens een online-verkiezing kreeg dit project in het Amstelkwartier de meeste stemmen. De tweede plaats is voor het project aan de overkant van de Rademakerstraat: Stadsveteraan 020. Het Nieuwe Bajesdorp, in het Bajes Kwartier eindigde op de derde plaats.
Amstelkwartier kavel 8A in de Rademakerstraat kreeg 19,1 procent van de 4.900 stemmen. Het woongebouw bestaat uit 55 grote appartementen en stadswoningen in de middenhuur, gericht op verschillende doelgroepen: van starters tot gezinnen. De helft van de woningen is verhuurd aan mensen die werken in de zorg, onderwijs en politie. Ook zit er in het project een kinderdagverblijf met daktuin-speelplaats. Op het dak van de verdiepte parkeergarage ligt een driehoekige binnentuin voor de bewoners.
Het gebouw is zeer duurzaam en natuur-inclusief en levert meer energie op dan het verbruikt. Hemelwater dat op de daken valt, wordt vertraagd afgevoerd. Rijen nestkasten zijn onderdeel van het gevelontwerp en bieden ruimte aan verschillende vogelsoorten en vleermuizen. En klimplanten tegen de binnengevels zorgen voor verkoeling.
Stadsveteraan 020, het project dat op de tweede plaats eindigde, biedt 110 zelfstandige sociale woningen van 41 m2 en friendswoningen (gedeelde woningen) waar senioren een studio van 23 m2 huren met eigen badkamer. De keuken, woonkamer en buitenruimte worden gedeeld. De collectieve ruimten, zoals de kookstudio met dakterras, fitnessruimte, leeskamer en wasruimte, zijn verspreid over het gebouw en vormen ontmoetingsplekken. Ook zijn er logeerkamers beschikbaar voor (klein)kinderen, wat de woningen extra aantrekkelijk maakt voor senioren die graag familie ontvangen.
Het Nieuwe Bajesdorp, een initiatief van een bewonersgroep die voortkwam uit de krakers van de voormalige cipierswoningen, sluit de top-3 van de winnaars van de Amsterdamse Nieuwbouwprijs af. Het is een gemengd gebouw met elf woningen, theatercafé en ateliers. Op de begane grond bevinden zich een werkplaats, dansstudio, foyer/kantine en een Blackbox voor voorstellingen en try-outs. Naast de woningen bevinden zich op de verdiepingen ook kantoor- en werkruimten en ontmoetingsruimten. Het gebouw staat in een inspirerende leefomgeving aan een groen plein met een permacultuurtuin en natuurtuin.
Op zaterdag 14 juni reikte de nieuwe woonwethouder Steven van Weyenberg, samen met Sander Haagedoorn, van Bouwend Nederland, de prijs uit aan de bewoners, ontwikkelaar, bouwer en architect.
