Op IJburg is een bijzonder woonproject afgerond. De bewoners van Akropolis IJburg kunnen hun nieuwe woningen betrekken. Niet een woningcorporatie of projectontwikkelaar, maar de bewoners zelf staan hier aan het roer. Zij hebben gezamenlijk gewerkt aan de ontwikkeling van hun woongebouw en bepalen straks ook samen hoe ze hun woonomgeving beheren. Het is de vierde wooncoöperatie in Oost.
Redactie
Akropolis IJburg is de vierde nieuwbouw-wooncoöperatie in Amsterdam die is opgeleverd. De vier projecten in Oost laten zien dat er naast de gebruikelijke vormen van huren en kopen nog een andere mogelijkheid bestaat: samen met toekomstige buren woningen ontwikkelen en beheren.
Het idee is even eenvoudig als bijzonder. Bij een wooncoöperatie zijn de bewoners verenigd in een vereniging die eigenaar is van het gebouw. De bewoners huren hun woning van die vereniging en beslissen gezamenlijk over het beheer, het onderhoud en de gemeenschappelijke voorzieningen. Ze hebben daarmee veel meer invloed op hun woonomgeving dan bij een gewone huurwoning.
Jong en oud onder één dak
Akropolis IJburg is opgezet vanuit het idee dat verschillende generaties prettig met elkaar kunnen samenleven. Minstens de helft van de bewoners is 55 jaar of ouder en minimaal 20 procent bestaat uit gezinnen. Daarmee ontstaat een gevarieerde gemeenschap van ouderen, jongeren en gezinnen die elkaar in het dagelijks leven kunnen ontmoeten.
Het gebouw bestaat uit zelfstandige sociale en middeldure huurwoningen. Bijna een kwart van de woningen valt in de sociale huursector. Daarnaast beschikken de bewoners over een grote gemeenschappelijke ruimte en een binnentuin.
Gezamenlijke voorzieningen
Die gezamenlijke voorzieningen vormen een belangrijk onderdeel van het woonconcept. Bewoners hebben hun eigen voordeur en privacy, maar kunnen elkaar ook gemakkelijk opzoeken. Voor een praatje, een gezamenlijke activiteit of gewoon om elkaar een handje te helpen. Het uitgangspunt is dat mensen zelfstandig wonen, maar tegelijkertijd deel uitmaken van een betrokken gemeenschap.
Zelf bouwen vraagt geduld
Een wooncoöperatie oprichten is niet iets wat je van de ene op de andere dag doet. Toekomstige bewoners moeten elkaar vinden, een gezamenlijke visie ontwikkelen en het eens worden over de plannen. Vervolgens komen ingewikkelde zaken aan bod, zoals de financiering, het ontwerp, de bouw en de organisatie van het toekomstige beheer.
Ook bij Akropolis IJburg hebben de bewoners dat traject samen doorlopen. Daarbij kregen zij professionele ondersteuning van een procesbegeleider, een bouwbegeleider en een architect.
Veel overleg en doorzettingsvermogen
Het vraagt veel overleg, doorzettingsvermogen en de bereidheid om samen beslissingen te nemen. Daar staat tegenover dat bewoners vanaf het begin invloed hebben op de plek waar zij uiteindelijk gaan wonen. Ze leren hun toekomstige buren bovendien vaak al jaren voor de verhuizing kennen.
Oost loopt voorop met wooncoöperaties
Opvallend is dat alle vier de opgeleverde nieuwbouw-wooncoöperaties in Oost staan. De eerste was De Warren op Centrumeiland, waar in 2022 een bijzonder duurzaam woongebouw met zesendertig appartementen werd gerealiseerd. Een jaar later volgde Het Nieuwe Bajesdorp bij de voormalige Bijlmerbajes, waar bewoners, kunstenaars en andere initiatiefnemers samen een woon- en werkplek ontwikkelden.
In 2025 kwam daar De Nieuwe Meent bij, aan het Archimedesplantsoen bij station Science Park. Hier zijn veertig betaalbare woonplekken gerealiseerd, met veel aandacht voor gemeenschappelijk wonen en duurzaamheid. Met de eenendertig woningen van Akropolis IJburg telt Oost nu vier gerealiseerde nieuwbouw-wooncoöperaties, samen goed voor 118 woningen en woonplekken.
Voorganger Akropolis op Zeeburgereiland
Akropolis IJburg is niet het eerste woonproject met deze naam in Oost. In 2017 werd op Zeeburgereiland de Akropolistoren opgeleverd, een veertien verdiepingen hoge woontoren met 86 appartementen voor 55-plussers. Beide projecten komen voort uit Vereniging Akropolis Amsterdam, die gemeenschappelijk wonen vanuit humanistische waarden stimuleert.
Er is wel een belangrijk verschil. Bij de Akropolistoren is woningcorporatie de Alliantie eigenaar en hebben bewoners veel zeggenschap over het beheer. Bij het nieuwe Akropolis IJburg is de wooncoöperatie zelf eigenaar van het gebouw. Bovendien wonen daar verschillende generaties samen, van gezinnen tot ouderen.
